Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Sathonay-Camp
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (6 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Avenue Paul Delorme | 3 714 €/m² (15 ventes) | 3 011 €/m² (27 ventes) | −19 % |
| 2 | Boulevard Castellane | 4 558 €/m² (8 ventes) | 3 819 €/m² (11 ventes) | −16 % |
| 3 | Avenue du Val de Saone | 3 333 €/m² (13 ventes) | 2 826 €/m² (15 ventes) | −15 % |
| 4 | Rue Garibaldi | 4 660 €/m² (9 ventes) | 4 045 €/m² (10 ventes) | −13 % |
| 5 | Avenue Carnot | 3 671 €/m² (10 ventes) | 3 232 €/m² (8 ventes) | −12 % |
| 6 | Allée du 4 Avril 1908 | 4 323 €/m² (13 ventes) | 4 297 €/m² (24 ventes) | −1 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/69/sathonay-camp