Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Saint-Priest
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (32 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Avenue Jean Jaures | 4 281 €/m² (48 ventes) | 3 449 €/m² (40 ventes) | −19 % |
| 2 | Rue des Etats Unis | 2 648 €/m² (14 ventes) | 2 139 €/m² (8 ventes) | −19 % |
| 3 | Boulevard des Roses | 2 208 €/m² (24 ventes) | 1 845 €/m² (37 ventes) | −16 % |
| 4 | Rue de la Cordiere | 3 757 €/m² (8 ventes) | 3 276 €/m² (9 ventes) | −13 % |
| 5 | Rue Louis Braille | 2 026 €/m² (48 ventes) | 1 770 €/m² (67 ventes) | −13 % |
| 6 | Rue Juliette Recamier | 3 981 €/m² (12 ventes) | 3 484 €/m² (11 ventes) | −12 % |
| 7 | Rue du Grisard | 4 047 €/m² (30 ventes) | 3 559 €/m² (13 ventes) | −12 % |
| 8 | Avenue Georges Pompidou | 4 085 €/m² (13 ventes) | 3 636 €/m² (14 ventes) | −11 % |
| 9 | Rue Colette | 2 691 €/m² (21 ventes) | 2 397 €/m² (13 ventes) | −11 % |
| 10 | Rue Edmond Rostand | 3 926 €/m² (12 ventes) | 3 516 €/m² (12 ventes) | −10 % |
| 11 | Rue Francois Truffaut | 3 838 €/m² (10 ventes) | 3 556 €/m² (11 ventes) | −7 % |
| 12 | Rue Annie Girardot | 3 855 €/m² (19 ventes) | 3 589 €/m² (10 ventes) | −7 % |
| 13 | Grande Rue | 3 918 €/m² (22 ventes) | 3 655 €/m² (18 ventes) | −7 % |
| 14 | Rue d'Arsonval | 2 470 €/m² (19 ventes) | 2 313 €/m² (27 ventes) | −6 % |
| 15 | Rue Gerard Oury | 4 054 €/m² (8 ventes) | 3 805 €/m² (8 ventes) | −6 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Anatole France | 2 553 €/m² (33 ventes) | 3 524 €/m² (23 ventes) | +38 % |
| 2 | Rue Aristide Briand | 2 498 €/m² (21 ventes) | 3 183 €/m² (26 ventes) | +27 % |
| 3 | Rue Gambetta | 3 601 €/m² (26 ventes) | 4 365 €/m² (35 ventes) | +21 % |
| 4 | Rue Victor Hugo | 1 743 €/m² (16 ventes) | 2 076 €/m² (16 ventes) | +19 % |
| 5 | Rue Henri Marechal | 3 055 €/m² (12 ventes) | 3 204 €/m² (19 ventes) | +5 % |
| 6 | Rue d'Alsace | 7 776 €/m² (44 ventes) | 8 100 €/m² (33 ventes) | +4 % |
| 7 | Huitieme Rue | 3 497 €/m² (14 ventes) | 3 638 €/m² (17 ventes) | +4 % |
| 8 | Rue George Sand | 1 606 €/m² (15 ventes) | 1 662 €/m² (18 ventes) | +3 % |
| 9 | Rue Marechal Leclerc | 2 561 €/m² (23 ventes) | 2 643 €/m² (10 ventes) | +3 % |
| 10 | Rue Henri Verneuil | 4 078 €/m² (10 ventes) | 4 171 €/m² (11 ventes) | +2 % |
| 11 | Allée Etienne Clementel | 3 336 €/m² (12 ventes) | 3 389 €/m² (12 ventes) | +2 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/69/saint-priest