Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Rillieux-la-Pape
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (11 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue du Capitaine Julien | 4 154 €/m² (15 ventes) | 3 389 €/m² (11 ventes) | −18 % |
| 2 | Route de Geneve | 3 721 €/m² (34 ventes) | 3 190 €/m² (22 ventes) | −14 % |
| 3 | Rue de la Seine | 2 881 €/m² (13 ventes) | 2 525 €/m² (13 ventes) | −12 % |
| 4 | Avenue du Mont Blanc | 1 982 €/m² (18 ventes) | 1 750 €/m² (17 ventes) | −12 % |
| 5 | Rue du Doc Jean Roux | 4 119 €/m² (12 ventes) | 3 690 €/m² (13 ventes) | −10 % |
| 6 | Route de Strasbourg | 4 114 €/m² (36 ventes) | 3 897 €/m² (36 ventes) | −5 % |
| 7 | Place George Sand | 1 825 €/m² (15 ventes) | 1 746 €/m² (15 ventes) | −4 % |
| 8 | Avenue Victor Hugo | 3 626 €/m² (16 ventes) | 3 548 €/m² (27 ventes) | −2 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Avenue Gen Leclerc | 1 467 €/m² (27 ventes) | 1 609 €/m² (10 ventes) | +10 % |
| 2 | Avenue de l'Europe | 1 646 €/m² (26 ventes) | 1 689 €/m² (23 ventes) | +3 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/69/rillieux-la-pape