Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Oullins
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (21 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Avenue Jean Jaures | 2 632 €/m² (9 ventes) | 1 750 €/m² (11 ventes) | −34 % |
| 2 | Rue de la Republique | 4 463 €/m² (9 ventes) | 3 360 €/m² (21 ventes) | −25 % |
| 3 | Boulevard Gen de Gaulle | 3 526 €/m² (25 ventes) | 2 865 €/m² (17 ventes) | −19 % |
| 4 | Rue Pierre Semard | 3 696 €/m² (22 ventes) | 3 047 €/m² (23 ventes) | −18 % |
| 5 | Boulevard Emile Zola | 3 947 €/m² (30 ventes) | 3 333 €/m² (29 ventes) | −16 % |
| 6 | Rue Narcisse Bertholey | 4 516 €/m² (17 ventes) | 3 970 €/m² (8 ventes) | −12 % |
| 7 | Rue Diderot | 3 790 €/m² (9 ventes) | 3 335 €/m² (12 ventes) | −12 % |
| 8 | Rue Salvador Allende | 3 000 €/m² (8 ventes) | 2 658 €/m² (15 ventes) | −11 % |
| 9 | Boulevard de l'Europe | 2 823 €/m² (68 ventes) | 2 529 €/m² (88 ventes) | −10 % |
| 10 | Rue Louis Aulagne | 4 528 €/m² (13 ventes) | 4 091 €/m² (9 ventes) | −10 % |
| 11 | Rue de la Camille | 3 245 €/m² (10 ventes) | 2 944 €/m² (11 ventes) | −9 % |
| 12 | Rue de la Glaciere | 3 459 €/m² (25 ventes) | 3 140 €/m² (21 ventes) | −9 % |
| 13 | Rue de la Commune de Paris | 4 016 €/m² (22 ventes) | 3 667 €/m² (23 ventes) | −9 % |
| 14 | Rue Colonel Sebbane | 3 087 €/m² (18 ventes) | 2 830 €/m² (19 ventes) | −8 % |
| 15 | Rue Francisque Jomard | 3 601 €/m² (41 ventes) | 3 333 €/m² (31 ventes) | −7 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Ampere | 2 941 €/m² (9 ventes) | 3 254 €/m² (13 ventes) | +11 % |
| 2 | Rue des Jardins | 4 230 €/m² (10 ventes) | 4 412 €/m² (15 ventes) | +4 % |
| 3 | Rue Parmentier | 4 229 €/m² (9 ventes) | 4 263 €/m² (11 ventes) | +1 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/69/oullins