Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Meyzieu
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (13 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Avenue de Verdun | 3 571 €/m² (18 ventes) | 2 886 €/m² (12 ventes) | −19 % |
| 2 | Rue Marechal Lyautey | 4 128 €/m² (8 ventes) | 3 387 €/m² (13 ventes) | −18 % |
| 3 | Avenue de la Liberation | 3 839 €/m² (13 ventes) | 3 176 €/m² (9 ventes) | −17 % |
| 4 | Rue de la Republique | 3 921 €/m² (29 ventes) | 3 333 €/m² (39 ventes) | −15 % |
| 5 | Rue Joseph Desbois | 3 980 €/m² (20 ventes) | 3 492 €/m² (23 ventes) | −12 % |
| 6 | Rue Saint Mathieu | 3 430 €/m² (28 ventes) | 3 087 €/m² (23 ventes) | −10 % |
| 7 | Rue du Huit Mai 1945 | 3 829 €/m² (13 ventes) | 3 508 €/m² (8 ventes) | −8 % |
| 8 | Rue Paul Arcis | 3 074 €/m² (16 ventes) | 2 913 €/m² (11 ventes) | −5 % |
| 9 | Rue Jean-louis Barrault | 4 125 €/m² (29 ventes) | 3 980 €/m² (24 ventes) | −4 % |
| 10 | Rue Antoine Vacher | 3 705 €/m² (11 ventes) | 3 585 €/m² (9 ventes) | −3 % |
| 11 | Rue Gambetta | 3 591 €/m² (47 ventes) | 3 587 €/m² (22 ventes) | 0 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Route d'Azieu | 4 010 €/m² (8 ventes) | 4 444 €/m² (44 ventes) | +11 % |
| 2 | Rue Henri Drevon | 3 754 €/m² (9 ventes) | 3 967 €/m² (14 ventes) | +6 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/69/meyzieu