Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Lyon 7e Arrondissement
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (82 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Cap Robert Cluzan | 5 178 €/m² (17 ventes) | 3 504 €/m² (8 ventes) | −32 % |
| 2 | Rue Marc Bloch | 5 833 €/m² (17 ventes) | 3 978 €/m² (9 ventes) | −32 % |
| 3 | Rue Professeur Grignard | 5 582 €/m² (12 ventes) | 3 991 €/m² (17 ventes) | −29 % |
| 4 | Rue Saint Jerome | 6 000 €/m² (13 ventes) | 4 437 €/m² (11 ventes) | −26 % |
| 5 | Rue Salomon Reinach | 5 792 €/m² (21 ventes) | 4 457 €/m² (14 ventes) | −23 % |
| 6 | Rue Crequi | 5 124 €/m² (11 ventes) | 4 149 €/m² (14 ventes) | −19 % |
| 7 | Rue du Rhone | 4 398 €/m² (12 ventes) | 3 576 €/m² (11 ventes) | −19 % |
| 8 | Rue Jacques Monod | 4 548 €/m² (17 ventes) | 3 735 €/m² (11 ventes) | −18 % |
| 9 | Rue Clement Marot | 6 379 €/m² (97 ventes) | 5 290 €/m² (83 ventes) | −17 % |
| 10 | Rue de la Madeleine | 5 938 €/m² (39 ventes) | 4 931 €/m² (26 ventes) | −17 % |
| 11 | Rue Raulin | 5 407 €/m² (15 ventes) | 4 511 €/m² (10 ventes) | −17 % |
| 12 | Rue Abbe Boisard | 5 000 €/m² (13 ventes) | 4 195 €/m² (10 ventes) | −16 % |
| 13 | Rue d'Anvers | 5 612 €/m² (22 ventes) | 4 711 €/m² (20 ventes) | −16 % |
| 14 | Rue Challemel Lacour | 4 215 €/m² (16 ventes) | 3 549 €/m² (12 ventes) | −16 % |
| 15 | Rue Passet | 4 679 €/m² (10 ventes) | 3 947 €/m² (9 ventes) | −16 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Etienne Rognon | 4 600 €/m² (11 ventes) | 5 760 €/m² (8 ventes) | +25 % |
| 2 | Rue Renan | 4 001 €/m² (14 ventes) | 4 720 €/m² (28 ventes) | +18 % |
| 3 | Rue Pere Chevrier | 4 887 €/m² (18 ventes) | 5 368 €/m² (8 ventes) | +10 % |
| 4 | Rue Jules Brunard | 5 070 €/m² (8 ventes) | 5 444 €/m² (17 ventes) | +7 % |
| 5 | Rue Chalopin | 5 017 €/m² (12 ventes) | 5 349 €/m² (10 ventes) | +7 % |
| 6 | Rue Pasteur | 4 810 €/m² (29 ventes) | 5 127 €/m² (16 ventes) | +7 % |
| 7 | Place Jules Guesde | 4 658 €/m² (9 ventes) | 4 958 €/m² (12 ventes) | +6 % |
| 8 | Rue d'Aguesseau | 4 236 €/m² (8 ventes) | 4 396 €/m² (8 ventes) | +4 % |
| 9 | Rue de Gerland | 5 327 €/m² (105 ventes) | 5 455 €/m² (91 ventes) | +2 % |
| 10 | Rue Simone de Beauvoir | 5 238 €/m² (18 ventes) | 5 290 €/m² (13 ventes) | +1 % |
| 11 | Rue Marie Madeleine Fourcade | 5 077 €/m² (28 ventes) | 5 126 €/m² (25 ventes) | +1 % |
| 12 | Rue Victorien Sardou | 4 891 €/m² (34 ventes) | 4 926 €/m² (36 ventes) | +1 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/69/lyon-7e-arrondissement
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