Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Lyon 5e Arrondissement
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (31 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Saint Jean | 5 483 €/m² (16 ventes) | 3 841 €/m² (18 ventes) | −30 % |
| 2 | Montée Saint Barthelemy | 5 109 €/m² (11 ventes) | 3 901 €/m² (8 ventes) | −24 % |
| 3 | Rue de la Quarantaine | 5 067 €/m² (11 ventes) | 3 908 €/m² (8 ventes) | −23 % |
| 4 | Rue des Noyers | 4 826 €/m² (43 ventes) | 3 812 €/m² (34 ventes) | −21 % |
| 5 | Rue Roger Radisson | 5 033 €/m² (10 ventes) | 4 018 €/m² (9 ventes) | −20 % |
| 6 | Quai Pierre Scize | 6 190 €/m² (23 ventes) | 5 042 €/m² (24 ventes) | −19 % |
| 7 | Rue Commandant Charcot | 3 647 €/m² (82 ventes) | 2 997 €/m² (84 ventes) | −18 % |
| 8 | Rue du Boeuf | 5 314 €/m² (12 ventes) | 4 390 €/m² (16 ventes) | −17 % |
| 9 | Avenue Barthelemy Buyer | 3 366 €/m² (42 ventes) | 2 946 €/m² (53 ventes) | −12 % |
| 10 | Boulevard des Castors | 3 661 €/m² (25 ventes) | 3 212 €/m² (19 ventes) | −12 % |
| 11 | Rue Pierre Valdo | 4 446 €/m² (39 ventes) | 3 932 €/m² (33 ventes) | −12 % |
| 12 | Rue Saint Georges | 5 647 €/m² (33 ventes) | 5 000 €/m² (43 ventes) | −11 % |
| 13 | Avenue General Dwight Eisenhower | 2 565 €/m² (17 ventes) | 2 276 €/m² (11 ventes) | −11 % |
| 14 | Rue de Tourvielle | 3 608 €/m² (13 ventes) | 3 214 €/m² (8 ventes) | −11 % |
| 15 | Rue de Trion | 4 753 €/m² (10 ventes) | 4 236 €/m² (13 ventes) | −11 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Chemin de Choulans | 4 477 €/m² (23 ventes) | 5 094 €/m² (23 ventes) | +14 % |
| 2 | Rue Joliot Curie | 3 422 €/m² (117 ventes) | 3 438 €/m² (87 ventes) | 0 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/69/lyon-5e-arrondissement
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