Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Lyon 2e Arrondissement
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (30 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Place Carnot | 6 083 €/m² (20 ventes) | 3 976 €/m² (9 ventes) | −35 % |
| 2 | Quai Gailleton | 8 061 €/m² (40 ventes) | 5 499 €/m² (12 ventes) | −32 % |
| 3 | Quai Perrache | 4 519 €/m² (14 ventes) | 3 250 €/m² (9 ventes) | −28 % |
| 4 | Rue Merciere | 6 452 €/m² (11 ventes) | 4 708 €/m² (14 ventes) | −27 % |
| 5 | Rue Sainte Helene | 6 215 €/m² (12 ventes) | 4 703 €/m² (12 ventes) | −24 % |
| 6 | Quai Saint Antoine | 7 144 €/m² (14 ventes) | 5 528 €/m² (8 ventes) | −23 % |
| 7 | Rue Jarente | 6 286 €/m² (15 ventes) | 4 892 €/m² (14 ventes) | −22 % |
| 8 | Place Bellecour | 6 747 €/m² (23 ventes) | 5 275 €/m² (10 ventes) | −22 % |
| 9 | Rue Victor Hugo | 5 943 €/m² (30 ventes) | 4 758 €/m² (36 ventes) | −20 % |
| 10 | Rue Ravat | 5 000 €/m² (11 ventes) | 4 048 €/m² (10 ventes) | −19 % |
| 11 | Rue Casimir Perier | 6 597 €/m² (36 ventes) | 5 418 €/m² (22 ventes) | −18 % |
| 12 | Rue Vaubecour | 5 652 €/m² (13 ventes) | 4 702 €/m² (10 ventes) | −17 % |
| 13 | Rue de Conde | 6 220 €/m² (17 ventes) | 5 325 €/m² (18 ventes) | −14 % |
| 14 | Rue Franklin | 5 827 €/m² (21 ventes) | 5 063 €/m² (19 ventes) | −13 % |
| 15 | Rue des Remparts D'ainay | 6 239 €/m² (21 ventes) | 5 429 €/m² (17 ventes) | −13 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Ferrandiere | 4 856 €/m² (10 ventes) | 5 522 €/m² (9 ventes) | +14 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/69/lyon-2e-arrondissement
Toutes les rues de Lyon 2e Arrondissement · Analyser une annonce