Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Lyon 1er Arrondissement
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (29 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Diderot | 5 794 €/m² (11 ventes) | 4 228 €/m² (12 ventes) | −27 % |
| 2 | Place Louis Chazette | 4 871 €/m² (13 ventes) | 3 615 €/m² (8 ventes) | −26 % |
| 3 | Rue Saint Polycarpe | 5 385 €/m² (15 ventes) | 4 017 €/m² (9 ventes) | −25 % |
| 4 | Rue des Capucins | 5 786 €/m² (10 ventes) | 4 462 €/m² (16 ventes) | −23 % |
| 5 | Rue Tables Claudiennes | 5 475 €/m² (23 ventes) | 4 346 €/m² (26 ventes) | −21 % |
| 6 | Rue Royale | 5 650 €/m² (12 ventes) | 4 534 €/m² (11 ventes) | −20 % |
| 7 | Rue des Chartreux | 6 000 €/m² (17 ventes) | 4 884 €/m² (27 ventes) | −19 % |
| 8 | Rue de l'Alma | 5 658 €/m² (9 ventes) | 4 648 €/m² (11 ventes) | −18 % |
| 9 | Rue Ornano | 5 222 €/m² (8 ventes) | 4 375 €/m² (11 ventes) | −16 % |
| 10 | Rue Imbert Colomes | 5 689 €/m² (34 ventes) | 4 814 €/m² (20 ventes) | −15 % |
| 11 | Quai Saint Vincent | 5 921 €/m² (33 ventes) | 5 069 €/m² (32 ventes) | −14 % |
| 12 | Rue de Flesselles | 5 171 €/m² (27 ventes) | 4 457 €/m² (12 ventes) | −14 % |
| 13 | Rue Burdeau | 5 975 €/m² (28 ventes) | 5 172 €/m² (25 ventes) | −13 % |
| 14 | Rue Lanterne | 5 756 €/m² (20 ventes) | 5 000 €/m² (11 ventes) | −13 % |
| 15 | Rue Sainte Catherine | 5 709 €/m² (23 ventes) | 5 042 €/m² (11 ventes) | −12 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue de l'Annonciade | 5 280 €/m² (12 ventes) | 5 571 €/m² (13 ventes) | +6 % |
| 2 | Rue du Bon Pasteur | 4 849 €/m² (21 ventes) | 4 953 €/m² (13 ventes) | +2 % |
| 3 | Rue Rivet | 5 101 €/m² (12 ventes) | 5 137 €/m² (10 ventes) | +1 % |
| 4 | Montée de la Grande Cote | 4 811 €/m² (9 ventes) | 4 834 €/m² (14 ventes) | 0 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/69/lyon-1er-arrondissement
Toutes les rues de Lyon 1er Arrondissement · Analyser une annonce