Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Irigny
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (5 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue 11 Novembre 1918 | 4 798 €/m² (10 ventes) | 4 014 €/m² (9 ventes) | −16 % |
| 2 | Rue de la Visina | 5 303 €/m² (27 ventes) | 4 442 €/m² (8 ventes) | −16 % |
| 3 | Rue d'Yvours | 4 476 €/m² (12 ventes) | 3 783 €/m² (18 ventes) | −15 % |
| 4 | Route de Vernaison | 2 038 €/m² (12 ventes) | 1 826 €/m² (8 ventes) | −10 % |
| 5 | Avenue Jean Gotail | 2 647 €/m² (11 ventes) | 2 387 €/m² (8 ventes) | −10 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/69/irigny