Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Grigny
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (7 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Andre Sabatier | 3 501 €/m² (12 ventes) | 2 686 €/m² (9 ventes) | −23 % |
| 2 | Rue de la Republique | 2 038 €/m² (10 ventes) | 1 756 €/m² (14 ventes) | −14 % |
| 3 | Rue Pierre Semard | 2 688 €/m² (10 ventes) | 2 610 €/m² (9 ventes) | −3 % |
| 4 | Rue Charles de Gaulle | 2 800 €/m² (18 ventes) | 2 776 €/m² (17 ventes) | −1 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Avenue Jacques Chirac | 2 513 €/m² (13 ventes) | 2 914 €/m² (8 ventes) | +16 % |
| 2 | Avenue de la Liberte | 1 566 €/m² (12 ventes) | 1 761 €/m² (9 ventes) | +12 % |
| 3 | Avenue Marcellin Berthelot | 2 414 €/m² (18 ventes) | 2 457 €/m² (10 ventes) | +2 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/69/grigny