Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Givors
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (7 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Renee Peillon | 2 247 €/m² (10 ventes) | 1 640 €/m² (11 ventes) | −27 % |
| 2 | Rue Gambetta | 1 943 €/m² (8 ventes) | 1 731 €/m² (15 ventes) | −11 % |
| 3 | Rue du Moulin | 1 740 €/m² (26 ventes) | 1 644 €/m² (17 ventes) | −6 % |
| 4 | Rue de la Republique | 3 265 €/m² (14 ventes) | 3 128 €/m² (16 ventes) | −4 % |
| 5 | Rue Marcel Cachin | 2 068 €/m² (8 ventes) | 2 000 €/m² (9 ventes) | −3 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Fleury Neuvesel | 1 371 €/m² (8 ventes) | 1 650 €/m² (12 ventes) | +20 % |
| 2 | Rue Jean Ligonnet | 1 910 €/m² (10 ventes) | 2 136 €/m² (10 ventes) | +12 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/69/givors