Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Fontaines-sur-Saône
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (9 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Avenue des Marronniers | 4 321 €/m² (17 ventes) | 3 519 €/m² (18 ventes) | −19 % |
| 2 | Quai Jean Baptiste Simon | 4 527 €/m² (20 ventes) | 3 766 €/m² (11 ventes) | −17 % |
| 3 | Rue Gambetta | 3 485 €/m² (36 ventes) | 2 988 €/m² (22 ventes) | −14 % |
| 4 | Rue du Huit Mai 1945 | 3 140 €/m² (17 ventes) | 2 717 €/m² (10 ventes) | −13 % |
| 5 | Chemin de la Creuzette | 3 767 €/m² (13 ventes) | 3 373 €/m² (15 ventes) | −10 % |
| 6 | Rue Ampere | 3 023 €/m² (8 ventes) | 2 797 €/m² (8 ventes) | −7 % |
| 7 | Rue Vignet Trouve | 3 767 €/m² (13 ventes) | 3 499 €/m² (10 ventes) | −7 % |
| 8 | Rue de la Liberation | 3 295 €/m² (9 ventes) | 3 164 €/m² (12 ventes) | −4 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Pierre Bouvier | 3 736 €/m² (16 ventes) | 4 093 €/m² (14 ventes) | +10 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/69/fontaines-sur-saone
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