Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Écully
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (13 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Allée Residence Recamier | 4 438 €/m² (13 ventes) | 3 502 €/m² (17 ventes) | −21 % |
| 2 | Chemin de la Forestiere | 4 843 €/m² (8 ventes) | 3 872 €/m² (10 ventes) | −20 % |
| 3 | Chemin Jean Marie Vianney | 5 026 €/m² (16 ventes) | 4 160 €/m² (13 ventes) | −17 % |
| 4 | Chemin des Bruyeres | 4 108 €/m² (13 ventes) | 3 415 €/m² (9 ventes) | −17 % |
| 5 | Chemin Louis Chirpaz | 3 996 €/m² (17 ventes) | 3 382 €/m² (23 ventes) | −15 % |
| 6 | Chemin de Charriere Blanche | 4 429 €/m² (36 ventes) | 3 767 €/m² (34 ventes) | −15 % |
| 7 | Avenue Raymond de Veyssieres | 4 173 €/m² (21 ventes) | 3 711 €/m² (12 ventes) | −11 % |
| 8 | Avenue Guy de Collongue | 5 057 €/m² (11 ventes) | 4 510 €/m² (14 ventes) | −11 % |
| 9 | Route de Champagne | 4 120 €/m² (10 ventes) | 3 755 €/m² (16 ventes) | −9 % |
| 10 | Ens les Charmilles | 3 524 €/m² (14 ventes) | 3 289 €/m² (13 ventes) | −7 % |
| 11 | Chemin de la Sauvegarde | 4 114 €/m² (17 ventes) | 3 934 €/m² (8 ventes) | −4 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Auguste Tramier | 4 535 €/m² (15 ventes) | 4 757 €/m² (12 ventes) | +5 % |
| 2 | Chemin du Chancelier | 3 840 €/m² (18 ventes) | 3 946 €/m² (20 ventes) | +3 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/69/ecully