Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Décines-Charpieu
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (12 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Avenue Jean Jaures | 4 390 €/m² (157 ventes) | 3 372 €/m² (79 ventes) | −23 % |
| 2 | Chemin de la Berthaudiere | 3 741 €/m² (27 ventes) | 3 059 €/m² (20 ventes) | −18 % |
| 3 | Rue Paul Bert | 4 562 €/m² (14 ventes) | 3 777 €/m² (10 ventes) | −17 % |
| 4 | Rue Emile Zola | 3 038 €/m² (36 ventes) | 2 586 €/m² (38 ventes) | −15 % |
| 5 | Rue du 24 Avril 1915 | 3 532 €/m² (10 ventes) | 3 145 €/m² (9 ventes) | −11 % |
| 6 | Rue Antoine Lumiere | 2 907 €/m² (23 ventes) | 2 699 €/m² (21 ventes) | −7 % |
| 7 | Rue Sully | 2 552 €/m² (11 ventes) | 2 375 €/m² (11 ventes) | −7 % |
| 8 | Avenue Edouard Herriot | 2 658 €/m² (53 ventes) | 2 613 €/m² (37 ventes) | −2 % |
| 9 | Rue Michelet | 4 545 €/m² (18 ventes) | 4 479 €/m² (24 ventes) | −1 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Georges Bizet | 2 865 €/m² (17 ventes) | 3 885 €/m² (15 ventes) | +36 % |
| 2 | Rue de la Republique | 3 479 €/m² (43 ventes) | 3 686 €/m² (31 ventes) | +6 % |
| 3 | Rue de l'Egalite | 2 972 €/m² (34 ventes) | 3 016 €/m² (25 ventes) | +1 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/69/decines-charpieu