Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Craponne
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (10 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Avenue Joachim Gladel | 4 603 €/m² (9 ventes) | 3 425 €/m² (11 ventes) | −26 % |
| 2 | Rue de Verdun | 4 348 €/m² (13 ventes) | 3 663 €/m² (9 ventes) | −16 % |
| 3 | Voie Romaine | 4 840 €/m² (16 ventes) | 4 143 €/m² (14 ventes) | −14 % |
| 4 | Rue Centrale | 5 222 €/m² (27 ventes) | 4 509 €/m² (26 ventes) | −14 % |
| 5 | Avenue Pierre Dumond | 4 009 €/m² (35 ventes) | 3 643 €/m² (19 ventes) | −9 % |
| 6 | Avenue Edouard Millaud | 4 583 €/m² (67 ventes) | 4 178 €/m² (24 ventes) | −9 % |
| 7 | Rue Jean Baptiste Fayolle | 4 250 €/m² (11 ventes) | 3 895 €/m² (10 ventes) | −8 % |
| 8 | Rue Jean Claude Martin | 4 263 €/m² (17 ventes) | 3 988 €/m² (17 ventes) | −6 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Avenue Jean Bergeron | 5 066 €/m² (32 ventes) | 5 564 €/m² (26 ventes) | +10 % |
| 2 | Rue Joseph Moulin | 4 384 €/m² (10 ventes) | 4 393 €/m² (12 ventes) | 0 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/69/craponne