Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Champagne-au-Mont-d'Or
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (5 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Chemin Simon Buisson | 2 913 €/m² (11 ventes) | 2 399 €/m² (12 ventes) | −18 % |
| 2 | Avenue de Lanessan | 4 897 €/m² (16 ventes) | 4 138 €/m² (17 ventes) | −15 % |
| 3 | Boulevard de la Republique | 3 707 €/m² (26 ventes) | 3 271 €/m² (37 ventes) | −12 % |
| 4 | Rue Jean Claude Bartet | 5 030 €/m² (17 ventes) | 4 546 €/m² (15 ventes) | −10 % |
| 5 | Lotissement Verte Colline | 3 067 €/m² (15 ventes) | 2 878 €/m² (8 ventes) | −6 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/69/champagne-au-mont-d-or
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