Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Belleville-en-Beaujolais
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (5 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue de la Republique | 3 223 €/m² (28 ventes) | 2 504 €/m² (16 ventes) | −22 % |
| 2 | Boulevard Joseph Rosselli | 2 928 €/m² (16 ventes) | 2 368 €/m² (24 ventes) | −19 % |
| 3 | Boulevard Gambetta | 4 011 €/m² (16 ventes) | 3 408 €/m² (22 ventes) | −15 % |
| 4 | Rue Marechal Foch | 2 263 €/m² (26 ventes) | 2 184 €/m² (8 ventes) | −3 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Jean Carron | 1 923 €/m² (8 ventes) | 2 571 €/m² (11 ventes) | +34 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/69/belleville-en-beaujolais
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