Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Font-Romeu-Odeillo-Via
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (12 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Avenue Mal Joffre | 2 862 €/m² (27 ventes) | 2 481 €/m² (13 ventes) | −13 % |
| 2 | Boulevard Francois Arago | 2 627 €/m² (30 ventes) | 2 432 €/m² (15 ventes) | −7 % |
| 3 | Avenue d'Espagne | 3 009 €/m² (16 ventes) | 2 950 €/m² (9 ventes) | −2 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue des Ecureuils | 2 824 €/m² (11 ventes) | 3 713 €/m² (15 ventes) | +31 % |
| 2 | Rue des Biches | 2 887 €/m² (13 ventes) | 3 392 €/m² (11 ventes) | +17 % |
| 3 | Rue des Carols | 2 417 €/m² (13 ventes) | 2 703 €/m² (14 ventes) | +12 % |
| 4 | Rue Cristal | 2 710 €/m² (19 ventes) | 3 000 €/m² (23 ventes) | +11 % |
| 5 | Boulevard du Cambre d'Aze | 2 839 €/m² (40 ventes) | 3 070 €/m² (32 ventes) | +8 % |
| 6 | Rue du Soleil | 2 865 €/m² (25 ventes) | 3 075 €/m² (19 ventes) | +7 % |
| 7 | Rue des Quatre Saisons | 2 827 €/m² (21 ventes) | 2 960 €/m² (9 ventes) | +5 % |
| 8 | Rue des Roches Claires | 3 377 €/m² (16 ventes) | 3 486 €/m² (13 ventes) | +3 % |
| 9 | Boulevard Balcon Sud | 2 776 €/m² (27 ventes) | 2 805 €/m² (18 ventes) | +1 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/66/font-romeu-odeillo-via
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