Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Tarbes
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (48 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Victor Clement | 1 452 €/m² (8 ventes) | 1 096 €/m² (13 ventes) | −25 % |
| 2 | Rue d'Urac | 1 818 €/m² (15 ventes) | 1 470 €/m² (13 ventes) | −19 % |
| 3 | Rue Francois Marques | 1 505 €/m² (11 ventes) | 1 231 €/m² (13 ventes) | −18 % |
| 4 | Rue Soult | 1 589 €/m² (11 ventes) | 1 304 €/m² (9 ventes) | −18 % |
| 5 | Rue Pasteur | 1 722 €/m² (10 ventes) | 1 478 €/m² (8 ventes) | −14 % |
| 6 | Rue du Quatre Septembre | 1 347 €/m² (18 ventes) | 1 196 €/m² (17 ventes) | −11 % |
| 7 | Rue Andre Fourcade | 1 794 €/m² (24 ventes) | 1 606 €/m² (19 ventes) | −10 % |
| 8 | Impasse Rene Char | 1 444 €/m² (15 ventes) | 1 306 €/m² (8 ventes) | −10 % |
| 9 | Résidence Reffye Henri Iv | 1 086 €/m² (10 ventes) | 993 €/m² (9 ventes) | −9 % |
| 10 | Quai de l'Adour | 1 266 €/m² (12 ventes) | 1 159 €/m² (8 ventes) | −8 % |
| 11 | Rue Clarac | 2 100 €/m² (9 ventes) | 1 928 €/m² (8 ventes) | −8 % |
| 12 | Avenue Marechal Joffre | 1 148 €/m² (15 ventes) | 1 062 €/m² (18 ventes) | −7 % |
| 13 | Place Marcadieu | 1 318 €/m² (11 ventes) | 1 222 €/m² (8 ventes) | −7 % |
| 14 | Rue du Vignemale | 1 399 €/m² (18 ventes) | 1 317 €/m² (9 ventes) | −6 % |
| 15 | Rue Gaston Manent | 1 796 €/m² (13 ventes) | 1 696 €/m² (9 ventes) | −6 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Place du Foirail | 1 335 €/m² (10 ventes) | 1 902 €/m² (14 ventes) | +42 % |
| 2 | Avenue Aristide Briand | 1 028 €/m² (32 ventes) | 1 356 €/m² (38 ventes) | +32 % |
| 3 | Avenue d'Azereix | 1 282 €/m² (8 ventes) | 1 654 €/m² (20 ventes) | +29 % |
| 4 | Avenue Alsace Lorraine | 1 074 €/m² (17 ventes) | 1 368 €/m² (20 ventes) | +27 % |
| 5 | Boulevard Henri Iv | 1 078 €/m² (25 ventes) | 1 365 €/m² (26 ventes) | +27 % |
| 6 | Avenue Bertrand Barere | 1 525 €/m² (22 ventes) | 1 807 €/m² (36 ventes) | +18 % |
| 7 | Rue Marechal Foch | 1 512 €/m² (17 ventes) | 1 755 €/m² (11 ventes) | +16 % |
| 8 | Résidence Rives de l'Adour | 1 005 €/m² (16 ventes) | 1 133 €/m² (27 ventes) | +13 % |
| 9 | Rue Andre Breyer | 1 212 €/m² (8 ventes) | 1 345 €/m² (9 ventes) | +11 % |
| 10 | Rue Jean Paul Sartre | 2 286 €/m² (14 ventes) | 2 526 €/m² (15 ventes) | +10 % |
| 11 | Rue Voltaire | 1 240 €/m² (26 ventes) | 1 367 €/m² (31 ventes) | +10 % |
| 12 | Chemin de la Sendere | 1 425 €/m² (12 ventes) | 1 561 €/m² (10 ventes) | +10 % |
| 13 | Rue Brauhauban | 1 322 €/m² (22 ventes) | 1 446 €/m² (13 ventes) | +9 % |
| 14 | Rue Leon Pouey | 1 455 €/m² (14 ventes) | 1 563 €/m² (9 ventes) | +7 % |
| 15 | Rue Victor Hugo | 1 250 €/m² (23 ventes) | 1 304 €/m² (27 ventes) | +4 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/65/tarbes