Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Saint-Lary-Soulan
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (11 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue de la Piscine | 4 332 €/m² (11 ventes) | 3 845 €/m² (11 ventes) | −11 % |
| 2 | Avenue Avenue des Thermes | 3 864 €/m² (17 ventes) | 3 663 €/m² (8 ventes) | −5 % |
| 3 | Rue Vincent Mir | 3 424 €/m² (16 ventes) | 3 280 €/m² (22 ventes) | −4 % |
| 4 | Chemin de Vielle Aure | 3 939 €/m² (13 ventes) | 3 844 €/m² (15 ventes) | −2 % |
| 5 | Rue de Soulan | 4 595 €/m² (10 ventes) | 4 560 €/m² (10 ventes) | −1 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Estiouere | 2 115 €/m² (13 ventes) | 2 807 €/m² (11 ventes) | +33 % |
| 2 | Le Pla d'Adet | 1 974 €/m² (85 ventes) | 2 306 €/m² (59 ventes) | +17 % |
| 3 | Rue du Chemin de Sailhan | 4 150 €/m² (39 ventes) | 4 644 €/m² (13 ventes) | +12 % |
| 4 | Rue des Fougeres | 3 734 €/m² (26 ventes) | 3 815 €/m² (26 ventes) | +2 % |
| 5 | Route du Pla d'Adet | 2 433 €/m² (58 ventes) | 2 454 €/m² (39 ventes) | +1 % |
| 6 | Rue de Couderes | 3 249 €/m² (21 ventes) | 3 275 €/m² (20 ventes) | +1 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/65/saint-lary-soulan