Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Cauterets
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (10 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Chemin de L'ecureuil | 3 030 €/m² (15 ventes) | 2 624 €/m² (9 ventes) | −13 % |
| 2 | Rue de Belfort | 3 741 €/m² (14 ventes) | 3 388 €/m² (9 ventes) | −9 % |
| 3 | Avenue du Gen Leclerc | 4 107 €/m² (24 ventes) | 3 800 €/m² (31 ventes) | −7 % |
| 4 | Rue Marechal Joffre | 2 857 €/m² (8 ventes) | 2 856 €/m² (9 ventes) | 0 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Richelieu | 3 313 €/m² (35 ventes) | 3 696 €/m² (39 ventes) | +12 % |
| 2 | Avenue du Docteur Domer | 3 720 €/m² (38 ventes) | 4 134 €/m² (20 ventes) | +11 % |
| 3 | Route de Pierrefitte | 3 478 €/m² (11 ventes) | 3 711 €/m² (15 ventes) | +7 % |
| 4 | Avenue du Mamelon Vert | 3 783 €/m² (28 ventes) | 3 800 €/m² (24 ventes) | 0 % |
| 5 | Boulevard Latapie Flurin | 3 714 €/m² (22 ventes) | 3 725 €/m² (25 ventes) | 0 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/65/cauterets