Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Orthez
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (5 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Aristide Briand | 1 618 €/m² (9 ventes) | 1 308 €/m² (8 ventes) | −19 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Gaston Plante | 1 683 €/m² (27 ventes) | 1 859 €/m² (19 ventes) | +10 % |
| 2 | Rue Lapeyrere | 1 704 €/m² (19 ventes) | 1 875 €/m² (27 ventes) | +10 % |
| 3 | Avenue du Huit Mai | 1 582 €/m² (20 ventes) | 1 708 €/m² (13 ventes) | +8 % |
| 4 | Rue Saint Gilles | 1 380 €/m² (8 ventes) | 1 401 €/m² (11 ventes) | +2 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/64/orthez