Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Hendaye
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (23 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue de la Liberation | 4 878 €/m² (8 ventes) | 3 889 €/m² (12 ventes) | −20 % |
| 2 | Rue du Jaizquibel | 4 773 €/m² (11 ventes) | 3 973 €/m² (14 ventes) | −17 % |
| 3 | Rue d'Aizpurdi | 4 522 €/m² (9 ventes) | 3 796 €/m² (12 ventes) | −16 % |
| 4 | Rue de Behobie | 4 330 €/m² (37 ventes) | 3 690 €/m² (21 ventes) | −15 % |
| 5 | Route de la Corniche | 6 018 €/m² (10 ventes) | 5 268 €/m² (14 ventes) | −12 % |
| 6 | Rue Dongoxenia | 5 236 €/m² (15 ventes) | 4 687 €/m² (10 ventes) | −10 % |
| 7 | Rue des Fermes | 5 422 €/m² (15 ventes) | 4 873 €/m² (10 ventes) | −10 % |
| 8 | Rue des Seringats | 5 959 €/m² (14 ventes) | 5 455 €/m² (11 ventes) | −8 % |
| 9 | Rue du Commerce | 4 000 €/m² (15 ventes) | 3 666 €/m² (8 ventes) | −8 % |
| 10 | Boulevard du General de Gaulle | 3 622 €/m² (25 ventes) | 3 396 €/m² (31 ventes) | −6 % |
| 11 | Rue Helene Boucher | 5 234 €/m² (13 ventes) | 4 975 €/m² (8 ventes) | −5 % |
| 12 | Boulevard de l'Empereur | 4 829 €/m² (12 ventes) | 4 667 €/m² (13 ventes) | −3 % |
| 13 | Rue d'Orio | 3 880 €/m² (34 ventes) | 3 838 €/m² (26 ventes) | −1 % |
| 14 | Avenue de Lissardy | 5 623 €/m² (26 ventes) | 5 621 €/m² (39 ventes) | 0 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Boulevard du General Leclerc | 4 864 €/m² (12 ventes) | 5 477 €/m² (13 ventes) | +13 % |
| 2 | Rue de Barrandeguy | 4 753 €/m² (8 ventes) | 5 193 €/m² (10 ventes) | +9 % |
| 3 | Rue Doleac | 3 406 €/m² (10 ventes) | 3 721 €/m² (10 ventes) | +9 % |
| 4 | Boulevard de la Mer | 6 948 €/m² (30 ventes) | 7 232 €/m² (32 ventes) | +4 % |
| 5 | Rue de Subernoa | 4 600 €/m² (15 ventes) | 4 750 €/m² (11 ventes) | +3 % |
| 6 | Rue Hapetenia | 4 551 €/m² (8 ventes) | 4 681 €/m² (9 ventes) | +3 % |
| 7 | Rue du Tunnel | 3 853 €/m² (10 ventes) | 3 910 €/m² (8 ventes) | +1 % |
| 8 | Rue de Santiago | 3 897 €/m² (10 ventes) | 3 931 €/m² (8 ventes) | +1 % |
| 9 | Avenue des Mimosas | 5 557 €/m² (28 ventes) | 5 581 €/m² (28 ventes) | 0 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/64/hendaye