Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Eaux-Bonnes
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (7 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue des Mines d'Anglas | 1 886 €/m² (27 ventes) | 1 019 €/m² (13 ventes) | −46 % |
| 2 | Rue de Tortes | 1 651 €/m² (14 ventes) | 1 429 €/m² (9 ventes) | −13 % |
| 3 | Route du Col d'Aubisque | 1 803 €/m² (20 ventes) | 1 762 €/m² (24 ventes) | −2 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Sendeits | 1 771 €/m² (20 ventes) | 1 993 €/m² (18 ventes) | +13 % |
| 2 | Rue Louis Barthou | 1 222 €/m² (18 ventes) | 1 317 €/m² (14 ventes) | +8 % |
| 3 | Rue de la Cascade | 1 314 €/m² (20 ventes) | 1 384 €/m² (15 ventes) | +5 % |
| 4 | Impasse Esquerra | 2 130 €/m² (17 ventes) | 2 198 €/m² (12 ventes) | +3 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/64/eaux-bonnes