Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Issoire
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (7 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Avenue Antonin Gaillard | 1 058 €/m² (17 ventes) | 861 €/m² (10 ventes) | −19 % |
| 2 | Boulevard Pasteur | 1 711 €/m² (11 ventes) | 1 403 €/m² (17 ventes) | −18 % |
| 3 | Route de Perrier | 1 904 €/m² (10 ventes) | 1 754 €/m² (9 ventes) | −8 % |
| 4 | Route de Saint Germain | 2 695 €/m² (8 ventes) | 2 534 €/m² (9 ventes) | −6 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue du Huit Mai | 1 411 €/m² (11 ventes) | 2 121 €/m² (14 ventes) | +50 % |
| 2 | Chemin des Quinzes | 1 795 €/m² (16 ventes) | 2 100 €/m² (14 ventes) | +17 % |
| 3 | Rue de Bizaleix | 1 753 €/m² (38 ventes) | 1 875 €/m² (31 ventes) | +7 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/63/issoire