Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Wimereux
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (5 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Quai de Wimille | 4 912 €/m² (14 ventes) | 4 444 €/m² (11 ventes) | −10 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Carnot | 3 847 €/m² (17 ventes) | 4 419 €/m² (17 ventes) | +15 % |
| 2 | Rue Saint Exupery | 4 503 €/m² (18 ventes) | 5 000 €/m² (25 ventes) | +11 % |
| 3 | Avenue Francois Mitterrand | 6 508 €/m² (20 ventes) | 6 804 €/m² (18 ventes) | +5 % |
| 4 | Rue des Anglais | 4 929 €/m² (19 ventes) | 5 078 €/m² (13 ventes) | +3 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/62/wimereux