Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Le Touquet-Paris-Plage
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (12 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue de la Paix | 9 365 €/m² (8 ventes) | 8 257 €/m² (8 ventes) | −12 % |
| 2 | Rue de Londres | 10 314 €/m² (21 ventes) | 9 106 €/m² (12 ventes) | −12 % |
| 3 | Résidence les Serres Av J Whitley | 8 061 €/m² (26 ventes) | 7 557 €/m² (26 ventes) | −6 % |
| 4 | Résidence Park Avenue Ave des Phares | 10 820 €/m² (13 ventes) | 10 307 €/m² (14 ventes) | −5 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue de Metz | 2 398 €/m² (18 ventes) | 8 871 €/m² (11 ventes) | +270 % |
| 2 | Rue de Moscou | 6 406 €/m² (13 ventes) | 7 200 €/m² (13 ventes) | +12 % |
| 3 | Avenue Chopin | 9 269 €/m² (8 ventes) | 10 388 €/m² (8 ventes) | +12 % |
| 4 | Avenue du Golf | 8 375 €/m² (15 ventes) | 9 038 €/m² (8 ventes) | +8 % |
| 5 | Résidence Hermitage | 7 453 €/m² (18 ventes) | 8 037 €/m² (25 ventes) | +8 % |
| 6 | Rue Saint Louis | 8 604 €/m² (8 ventes) | 9 091 €/m² (11 ventes) | +6 % |
| 7 | Rue de Paris | 8 000 €/m² (21 ventes) | 8 211 €/m² (20 ventes) | +3 % |
| 8 | Résidence Londres Residence | 7 836 €/m² (10 ventes) | 7 934 €/m² (8 ventes) | +1 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/62/le-touquet-paris-plage
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