Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Cucq
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (7 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Boulevard de France | 4 233 €/m² (16 ventes) | 3 855 €/m² (12 ventes) | −9 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Cours des Champs-elysees | 3 999 €/m² (16 ventes) | 5 333 €/m² (13 ventes) | +33 % |
| 2 | Boulevard de Berck | 3 560 €/m² (14 ventes) | 4 392 €/m² (13 ventes) | +23 % |
| 3 | Rue de Saint Quentin | 3 863 €/m² (9 ventes) | 4 580 €/m² (10 ventes) | +19 % |
| 4 | Boulevard Edmond Labrasse | 3 951 €/m² (34 ventes) | 4 323 €/m² (28 ventes) | +9 % |
| 5 | Avenue Maxence Van Der Meersch | 2 823 €/m² (12 ventes) | 3 040 €/m² (9 ventes) | +8 % |
| 6 | Boulevard d'Angleterre | 4 024 €/m² (11 ventes) | 4 311 €/m² (12 ventes) | +7 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/62/cucq