Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Béthune
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (15 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue du Pont de Pierres | 1 533 €/m² (9 ventes) | 1 333 €/m² (13 ventes) | −13 % |
| 2 | Rue Raoul Follereau | 1 756 €/m² (11 ventes) | 1 596 €/m² (9 ventes) | −9 % |
| 3 | Rue de Lille | 1 292 €/m² (19 ventes) | 1 197 €/m² (26 ventes) | −7 % |
| 4 | Rue Emile Zola | 1 476 €/m² (9 ventes) | 1 423 €/m² (12 ventes) | −4 % |
| 5 | Rue de l'Horlogerie | 2 017 €/m² (26 ventes) | 1 977 €/m² (39 ventes) | −2 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Boulevard Raymond Poincare | 1 269 €/m² (12 ventes) | 1 579 €/m² (8 ventes) | +24 % |
| 2 | Rue Paul Doumer | 1 275 €/m² (10 ventes) | 1 572 €/m² (8 ventes) | +23 % |
| 3 | Rue Buridan | 1 708 €/m² (16 ventes) | 1 956 €/m² (20 ventes) | +15 % |
| 4 | Rue du Moulin A Tabac | 1 929 €/m² (10 ventes) | 2 191 €/m² (9 ventes) | +14 % |
| 5 | Avenue du Marechal Juin | 1 179 €/m² (11 ventes) | 1 301 €/m² (12 ventes) | +10 % |
| 6 | Boulevard Jean Moulin | 1 556 €/m² (14 ventes) | 1 694 €/m² (13 ventes) | +9 % |
| 7 | Avenue Sully | 1 495 €/m² (29 ventes) | 1 620 €/m² (26 ventes) | +8 % |
| 8 | Rue des Azalees | 1 372 €/m² (13 ventes) | 1 464 €/m² (14 ventes) | +7 % |
| 9 | Rue du Faubourg d'Arras | 1 701 €/m² (22 ventes) | 1 764 €/m² (18 ventes) | +4 % |
| 10 | Rue du President Coty | 733 €/m² (19 ventes) | 735 €/m² (16 ventes) | 0 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/62/bethune