Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Flers
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (7 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue de Belfort | 1 119 €/m² (12 ventes) | 897 €/m² (11 ventes) | −20 % |
| 2 | Rue de Domfront | 1 194 €/m² (17 ventes) | 1 047 €/m² (15 ventes) | −12 % |
| 3 | Rue de Paris | 1 341 €/m² (15 ventes) | 1 185 €/m² (17 ventes) | −12 % |
| 4 | Rue du Six Juin | 915 €/m² (12 ventes) | 896 €/m² (10 ventes) | −2 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue de la Boule | 1 081 €/m² (10 ventes) | 1 266 €/m² (15 ventes) | +17 % |
| 2 | Rue de Messei | 1 111 €/m² (27 ventes) | 1 207 €/m² (22 ventes) | +9 % |
| 3 | Rue Abbe J.b Lecornu | 1 471 €/m² (13 ventes) | 1 534 €/m² (15 ventes) | +4 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/61/flers