Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Bagnoles de l'Orne Normandie
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (7 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Avenue Robert Cousin | 2 380 €/m² (10 ventes) | 1 992 €/m² (11 ventes) | −16 % |
| 2 | Avenue Philippe du Rozier | 1 750 €/m² (13 ventes) | 1 571 €/m² (10 ventes) | −10 % |
| 3 | Boulevard Paul Chalvet | 2 086 €/m² (14 ventes) | 1 878 €/m² (12 ventes) | −10 % |
| 4 | Avenue Marechal de Tesse | 2 071 €/m² (19 ventes) | 1 906 €/m² (10 ventes) | −8 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Boulevard de la Gatiniere | 1 822 €/m² (22 ventes) | 2 192 €/m² (19 ventes) | +20 % |
| 2 | Boulevard Lemeunier de la Raillere | 2 170 €/m² (8 ventes) | 2 493 €/m² (8 ventes) | +15 % |
| 3 | Impasse des Gemeaux | 1 821 €/m² (12 ventes) | 1 881 €/m² (10 ventes) | +3 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/61/bagnoles-de-l-orne-normandie
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