Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Margny-lès-Compiègne
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (5 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Jean Jaures | 2 943 €/m² (12 ventes) | 2 014 €/m² (8 ventes) | −32 % |
| 2 | Rue Pierre Curie | 2 852 €/m² (12 ventes) | 2 174 €/m² (29 ventes) | −24 % |
| 3 | Rue du 8 Mai 1945 | 1 935 €/m² (16 ventes) | 1 614 €/m² (16 ventes) | −17 % |
| 4 | Avenue Octave Butin | 2 705 €/m² (27 ventes) | 2 630 €/m² (11 ventes) | −3 % |
| 5 | Rue de la Prairie | 2 323 €/m² (8 ventes) | 2 303 €/m² (17 ventes) | −1 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/60/margny-les-compiegne
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