Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Compiègne
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (27 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Avenue de la Liberation | 2 578 €/m² (15 ventes) | 1 989 €/m² (16 ventes) | −23 % |
| 2 | Square du Colonel Sutterlin | 2 000 €/m² (15 ventes) | 1 606 €/m² (12 ventes) | −20 % |
| 3 | Square Charles Gounod | 1 343 €/m² (16 ventes) | 1 142 €/m² (14 ventes) | −15 % |
| 4 | Rue des Domeliers | 3 167 €/m² (8 ventes) | 2 700 €/m² (17 ventes) | −15 % |
| 5 | Rue de Paris | 2 576 €/m² (28 ventes) | 2 241 €/m² (13 ventes) | −13 % |
| 6 | Rue Edouard Branly | 1 852 €/m² (19 ventes) | 1 632 €/m² (16 ventes) | −12 % |
| 7 | Rue du Marechal Koenig | 1 817 €/m² (12 ventes) | 1 667 €/m² (13 ventes) | −8 % |
| 8 | Rue Amedee Bouquerel | 2 733 €/m² (13 ventes) | 2 526 €/m² (10 ventes) | −8 % |
| 9 | Rue Carnot | 3 234 €/m² (22 ventes) | 3 000 €/m² (21 ventes) | −7 % |
| 10 | Avenue des Martyrs de la Liberte | 2 704 €/m² (15 ventes) | 2 519 €/m² (22 ventes) | −7 % |
| 11 | Square du 8 Mai | 1 921 €/m² (12 ventes) | 1 813 €/m² (14 ventes) | −6 % |
| 12 | Rue Saint Lazare | 3 226 €/m² (34 ventes) | 3 105 €/m² (21 ventes) | −4 % |
| 13 | Avenue du Chemin de Fer | 2 711 €/m² (22 ventes) | 2 625 €/m² (10 ventes) | −3 % |
| 14 | Rue N d'de Bon Secours | 2 940 €/m² (9 ventes) | 2 895 €/m² (14 ventes) | −2 % |
| 15 | Rue Winston Churchill | 1 735 €/m² (22 ventes) | 1 710 €/m² (40 ventes) | −1 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Hippolyte Bottier | 1 393 €/m² (26 ventes) | 2 265 €/m² (9 ventes) | +63 % |
| 2 | Rue de l'Epargne | 1 971 €/m² (33 ventes) | 2 569 €/m² (8 ventes) | +30 % |
| 3 | Rue de Clamart | 2 879 €/m² (13 ventes) | 3 290 €/m² (15 ventes) | +14 % |
| 4 | Rue du General Debeney | 1 190 €/m² (8 ventes) | 1 349 €/m² (9 ventes) | +13 % |
| 5 | Square du Cdt Gabriel Fournaise | 1 500 €/m² (9 ventes) | 1 684 €/m² (10 ventes) | +12 % |
| 6 | Square Jean Mermoz | 1 513 €/m² (13 ventes) | 1 642 €/m² (8 ventes) | +9 % |
| 7 | Rue Ferdinand Bac | 1 805 €/m² (15 ventes) | 1 887 €/m² (10 ventes) | +5 % |
| 8 | Rue Bataillon de France | 2 146 €/m² (20 ventes) | 2 208 €/m² (9 ventes) | +3 % |
| 9 | Rue Saint Germain | 2 021 €/m² (13 ventes) | 2 056 €/m² (15 ventes) | +2 % |
| 10 | Rue Charles Faroux | 1 846 €/m² (21 ventes) | 1 872 €/m² (22 ventes) | +1 % |
| 11 | Square Jean Baptiste Clement | 1 530 €/m² (14 ventes) | 1 538 €/m² (14 ventes) | +1 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/60/compiegne