Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Clermont
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (7 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue de Fay | 2 204 €/m² (8 ventes) | 1 776 €/m² (8 ventes) | −19 % |
| 2 | Rue Frederic Raboisson | 2 431 €/m² (8 ventes) | 2 191 €/m² (14 ventes) | −10 % |
| 3 | Rue Henri Breuil | 1 782 €/m² (18 ventes) | 1 738 €/m² (15 ventes) | −2 % |
| 4 | Rue Pierre Vienot | 2 147 €/m² (14 ventes) | 2 139 €/m² (13 ventes) | 0 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue de Paris | 2 031 €/m² (16 ventes) | 2 317 €/m² (10 ventes) | +14 % |
| 2 | Avenue des Deportes | 1 841 €/m² (8 ventes) | 1 954 €/m² (15 ventes) | +6 % |
| 3 | Rue du General de Gaulle | 2 024 €/m² (11 ventes) | 2 145 €/m² (12 ventes) | +6 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/60/clermont