Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Chantilly
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (12 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Avenue du Gen Leclerc | 3 873 €/m² (21 ventes) | 3 272 €/m² (13 ventes) | −16 % |
| 2 | Rue des Fontaines | 3 985 €/m² (11 ventes) | 3 371 €/m² (14 ventes) | −15 % |
| 3 | Rue des Jardins | 4 957 €/m² (11 ventes) | 4 273 €/m² (11 ventes) | −14 % |
| 4 | Avenue Marie Amelie | 4 045 €/m² (23 ventes) | 3 538 €/m² (21 ventes) | −13 % |
| 5 | Allée des Bourgognes | 3 464 €/m² (8 ventes) | 3 205 €/m² (11 ventes) | −7 % |
| 6 | Avenue du Mal Joffre | 4 675 €/m² (35 ventes) | 4 367 €/m² (16 ventes) | −7 % |
| 7 | Allée de L'europe | 4 677 €/m² (15 ventes) | 4 371 €/m² (12 ventes) | −7 % |
| 8 | Allée du Coq Chantant | 2 964 €/m² (16 ventes) | 2 808 €/m² (12 ventes) | −5 % |
| 9 | Rue de Gouvieux | 4 333 €/m² (21 ventes) | 4 235 €/m² (16 ventes) | −2 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue du Connetable | 4 444 €/m² (33 ventes) | 4 857 €/m² (26 ventes) | +9 % |
| 2 | Rue D'orgemont | 3 676 €/m² (13 ventes) | 3 877 €/m² (10 ventes) | +5 % |
| 3 | Allée du Castel | 3 039 €/m² (12 ventes) | 3 054 €/m² (8 ventes) | 0 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/60/chantilly