Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Wattignies
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (8 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue du General de Gaulle | 3 090 €/m² (32 ventes) | 2 660 €/m² (26 ventes) | −14 % |
| 2 | Rue Lindbergh | 1 453 €/m² (17 ventes) | 1 377 €/m² (11 ventes) | −5 % |
| 3 | Rue Fleming | 1 236 €/m² (22 ventes) | 1 197 €/m² (23 ventes) | −3 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Boileau | 1 775 €/m² (14 ventes) | 2 139 €/m² (11 ventes) | +21 % |
| 2 | Rue Louise de Bettignies | 1 484 €/m² (9 ventes) | 1 711 €/m² (12 ventes) | +15 % |
| 3 | Rue Pasteur | 2 211 €/m² (12 ventes) | 2 469 €/m² (8 ventes) | +12 % |
| 4 | Avenue de l'Europe | 2 668 €/m² (22 ventes) | 2 830 €/m² (11 ventes) | +6 % |
| 5 | Rue Clemenceau | 2 270 €/m² (17 ventes) | 2 284 €/m² (11 ventes) | +1 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/59/wattignies