Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Mouvaux
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (9 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue de Lille | 5 149 €/m² (57 ventes) | 3 500 €/m² (25 ventes) | −32 % |
| 2 | Rue de Tourcoing | 3 902 €/m² (22 ventes) | 2 819 €/m² (10 ventes) | −28 % |
| 3 | Rue du Congo | 3 136 €/m² (8 ventes) | 2 774 €/m² (10 ventes) | −12 % |
| 4 | Rue Pasteur | 2 868 €/m² (10 ventes) | 2 606 €/m² (9 ventes) | −9 % |
| 5 | Rue Faidherbe | 3 478 €/m² (10 ventes) | 3 211 €/m² (15 ventes) | −8 % |
| 6 | Rue Mirabeau | 4 228 €/m² (14 ventes) | 4 036 €/m² (17 ventes) | −5 % |
| 7 | Rue de Turenne | 2 693 €/m² (14 ventes) | 2 609 €/m² (8 ventes) | −3 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue de Roubaix | 3 137 €/m² (17 ventes) | 3 474 €/m² (12 ventes) | +11 % |
| 2 | Rue Kleber | 3 657 €/m² (8 ventes) | 3 836 €/m² (9 ventes) | +5 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/59/mouvaux