Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Mons-en-Barœul
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (12 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue du Marechal Lyautey | 1 648 €/m² (50 ventes) | 1 487 €/m² (50 ventes) | −10 % |
| 2 | Rue d'Alsace | 1 649 €/m² (22 ventes) | 1 513 €/m² (9 ventes) | −8 % |
| 3 | Rue Jean Jaures | 3 002 €/m² (22 ventes) | 2 757 €/m² (14 ventes) | −8 % |
| 4 | Avenue du Chancelier Adenauer | 1 734 €/m² (22 ventes) | 1 604 €/m² (15 ventes) | −7 % |
| 5 | Rue Jules Ferry | 1 895 €/m² (24 ventes) | 1 757 €/m² (22 ventes) | −7 % |
| 6 | Rue Marcel Pinchon | 2 974 €/m² (10 ventes) | 2 850 €/m² (8 ventes) | −4 % |
| 7 | Rue de Normandie | 1 713 €/m² (15 ventes) | 1 651 €/m² (15 ventes) | −4 % |
| 8 | Rue Franklin | 3 345 €/m² (14 ventes) | 3 233 €/m² (10 ventes) | −3 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue du General de Gaulle | 3 065 €/m² (30 ventes) | 3 606 €/m² (27 ventes) | +18 % |
| 2 | Rue Pasteur | 3 464 €/m² (18 ventes) | 3 690 €/m² (8 ventes) | +7 % |
| 3 | Avenue Robert Schuman | 1 653 €/m² (23 ventes) | 1 736 €/m² (20 ventes) | +5 % |
| 4 | Rue Parmentier | 2 763 €/m² (12 ventes) | 2 848 €/m² (11 ventes) | +3 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/59/mons-en-bar-ul