Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Lys-lez-Lannoy
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (5 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue du Colisee | 2 990 €/m² (12 ventes) | 2 593 €/m² (9 ventes) | −13 % |
| 2 | Rue Arthur Bacro | 1 852 €/m² (14 ventes) | 1 759 €/m² (10 ventes) | −5 % |
| 3 | Rue Jules Guesde | 1 967 €/m² (9 ventes) | 1 894 €/m² (9 ventes) | −4 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Jouffroy | 2 069 €/m² (11 ventes) | 2 310 €/m² (11 ventes) | +12 % |
| 2 | Rue J B Lebas | 2 273 €/m² (15 ventes) | 2 471 €/m² (23 ventes) | +9 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/59/lys-lez-lannoy