Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Lille
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (186 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue de Canteleu | 8 403 €/m² (45 ventes) | 3 813 €/m² (21 ventes) | −55 % |
| 2 | Rue Abelard | 3 474 €/m² (14 ventes) | 2 318 €/m² (11 ventes) | −33 % |
| 3 | Square l'Argilliere | 3 214 €/m² (8 ventes) | 2 203 €/m² (10 ventes) | −31 % |
| 4 | Rue Gosselet | 5 885 €/m² (30 ventes) | 4 245 €/m² (13 ventes) | −28 % |
| 5 | Rue Albert Thomas Lomme | 3 344 €/m² (11 ventes) | 2 482 €/m² (10 ventes) | −26 % |
| 6 | Rue de Valenciennes | 3 370 €/m² (26 ventes) | 2 525 €/m² (12 ventes) | −25 % |
| 7 | Rue d'Esquermes | 4 231 €/m² (28 ventes) | 3 177 €/m² (21 ventes) | −25 % |
| 8 | Rue Esquermoise | 5 870 €/m² (13 ventes) | 4 417 €/m² (13 ventes) | −25 % |
| 9 | Rue de l'Alma | 3 531 €/m² (11 ventes) | 2 696 €/m² (13 ventes) | −24 % |
| 10 | Rue de Conde | 3 638 €/m² (16 ventes) | 2 782 €/m² (8 ventes) | −24 % |
| 11 | Rue des Sarrazins | 3 787 €/m² (16 ventes) | 2 912 €/m² (8 ventes) | −23 % |
| 12 | Rue de la Bassee | 4 440 €/m² (37 ventes) | 3 477 €/m² (25 ventes) | −22 % |
| 13 | Rue Chevreul | 3 737 €/m² (14 ventes) | 3 000 €/m² (13 ventes) | −20 % |
| 14 | Rue Saint Andre | 5 263 €/m² (27 ventes) | 4 255 €/m² (30 ventes) | −19 % |
| 15 | Rue Anatole France Lomme | 3 202 €/m² (23 ventes) | 2 621 €/m² (26 ventes) | −18 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Jean Jaures | 2 300 €/m² (16 ventes) | 3 378 €/m² (8 ventes) | +47 % |
| 2 | Rue Faidherbe Hellemmes | 1 932 €/m² (12 ventes) | 2 568 €/m² (9 ventes) | +33 % |
| 3 | Rue Martyrs de Resistance | 2 271 €/m² (11 ventes) | 2 803 €/m² (15 ventes) | +23 % |
| 4 | Rue Anatole de la Forge | 1 929 €/m² (10 ventes) | 2 372 €/m² (12 ventes) | +23 % |
| 5 | Avenue Arthur Notebart | 2 646 €/m² (11 ventes) | 3 186 €/m² (11 ventes) | +20 % |
| 6 | Place Sebastopol | 4 294 €/m² (14 ventes) | 5 074 €/m² (14 ventes) | +18 % |
| 7 | Rue des Pyramides | 4 303 €/m² (10 ventes) | 4 998 €/m² (13 ventes) | +16 % |
| 8 | Rue de Valmy | 4 260 €/m² (24 ventes) | 4 895 €/m² (14 ventes) | +15 % |
| 9 | Rue de l'Hopital Militaire | 4 215 €/m² (14 ventes) | 4 764 €/m² (8 ventes) | +13 % |
| 10 | Rue du Bois | 3 640 €/m² (11 ventes) | 4 074 €/m² (13 ventes) | +12 % |
| 11 | Rue des Fosses | 4 614 €/m² (8 ventes) | 5 143 €/m² (9 ventes) | +11 % |
| 12 | Rue de la Marbrerie | 2 652 €/m² (14 ventes) | 2 947 €/m² (12 ventes) | +11 % |
| 13 | Rue du Sabot | 4 211 €/m² (41 ventes) | 4 561 €/m² (34 ventes) | +8 % |
| 14 | Rue du Long Pot | 2 500 €/m² (17 ventes) | 2 695 €/m² (13 ventes) | +8 % |
| 15 | Rue Philippe de Girard Lomme | 2 491 €/m² (15 ventes) | 2 673 €/m² (11 ventes) | +7 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/59/lille