Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Hazebrouck
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (10 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue de Vieux Berquin | 1 941 €/m² (11 ventes) | 1 513 €/m² (9 ventes) | −22 % |
| 2 | Avenue Jean Bart | 1 926 €/m² (11 ventes) | 1 603 €/m² (10 ventes) | −17 % |
| 3 | Rue de Merville | 2 042 €/m² (28 ventes) | 1 711 €/m² (22 ventes) | −16 % |
| 4 | Rue de Bailleul | 2 064 €/m² (8 ventes) | 1 785 €/m² (8 ventes) | −14 % |
| 5 | Rue Aristide Briand | 1 832 €/m² (18 ventes) | 1 643 €/m² (10 ventes) | −10 % |
| 6 | Avenue de la Haute Loge | 1 887 €/m² (10 ventes) | 1 799 €/m² (10 ventes) | −5 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Verlyck | 1 858 €/m² (8 ventes) | 2 101 €/m² (8 ventes) | +13 % |
| 2 | Rue d'Aire | 1 507 €/m² (13 ventes) | 1 647 €/m² (23 ventes) | +9 % |
| 3 | Avenue des Flandres | 1 875 €/m² (9 ventes) | 2 022 €/m² (11 ventes) | +8 % |
| 4 | Rue de Calais | 1 750 €/m² (17 ventes) | 1 762 €/m² (22 ventes) | +1 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/59/hazebrouck