Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Halluin
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (7 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Route de Neuville | 4 039 €/m² (28 ventes) | 3 177 €/m² (21 ventes) | −21 % |
| 2 | Rue Jean Jaures | 1 842 €/m² (20 ventes) | 1 611 €/m² (12 ventes) | −13 % |
| 3 | Rue Georges Vanlaere | 2 050 €/m² (10 ventes) | 1 827 €/m² (11 ventes) | −11 % |
| 4 | Avenue Marcel Vyncke | 1 919 €/m² (13 ventes) | 1 727 €/m² (14 ventes) | −10 % |
| 5 | Rue Emile Zola | 2 102 €/m² (12 ventes) | 2 033 €/m² (11 ventes) | −3 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Maurice Simono | 1 894 €/m² (14 ventes) | 2 228 €/m² (8 ventes) | +18 % |
| 2 | Rue de Lille | 1 958 €/m² (45 ventes) | 2 184 €/m² (31 ventes) | +12 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/59/halluin