Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Croix
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (12 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Jules Guesde | 3 365 €/m² (9 ventes) | 2 338 €/m² (15 ventes) | −31 % |
| 2 | Rue Kleber | 2 962 €/m² (13 ventes) | 2 343 €/m² (14 ventes) | −21 % |
| 3 | Rue Jean Jaures | 2 961 €/m² (14 ventes) | 2 408 €/m² (15 ventes) | −19 % |
| 4 | Rue Verte | 2 507 €/m² (70 ventes) | 2 167 €/m² (71 ventes) | −14 % |
| 5 | Rue Jean Baptiste Lebas | 2 621 €/m² (17 ventes) | 2 384 €/m² (13 ventes) | −9 % |
| 6 | Boulevard Emile Zola | 3 615 €/m² (23 ventes) | 3 341 €/m² (26 ventes) | −8 % |
| 7 | Rue J B Delescluse | 2 992 €/m² (12 ventes) | 2 773 €/m² (19 ventes) | −7 % |
| 8 | Rue Anatole France | 2 039 €/m² (9 ventes) | 2 026 €/m² (12 ventes) | −1 % |
| 9 | Rue Victor Hugo | 3 382 €/m² (16 ventes) | 3 379 €/m² (16 ventes) | 0 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue des Ogiers | 2 717 €/m² (22 ventes) | 3 168 €/m² (18 ventes) | +17 % |
| 2 | Rue de l'Amiral Courbet | 2 271 €/m² (12 ventes) | 2 364 €/m² (9 ventes) | +4 % |
| 3 | Résidence Flandre | 2 133 €/m² (43 ventes) | 2 218 €/m² (44 ventes) | +4 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/59/croix