Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Aniche
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (5 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Edmond Laudeau | 1 198 €/m² (9 ventes) | 1 086 €/m² (11 ventes) | −9 % |
| 2 | Boulevard Drion | 1 092 €/m² (10 ventes) | 1 060 €/m² (16 ventes) | −3 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Patoux | 1 008 €/m² (10 ventes) | 1 188 €/m² (9 ventes) | +18 % |
| 2 | Rue du General Delestraint | 1 019 €/m² (10 ventes) | 1 127 €/m² (10 ventes) | +11 % |
| 3 | Boulevard Paul Vaillant Couturier | 1 127 €/m² (10 ventes) | 1 169 €/m² (11 ventes) | +4 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/59/aniche