Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Lanester
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (9 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Anatole France | 2 955 €/m² (28 ventes) | 2 564 €/m² (15 ventes) | −13 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Emile Combes | 2 232 €/m² (11 ventes) | 2 675 €/m² (12 ventes) | +20 % |
| 2 | Rue Madame Geoffroy | 2 503 €/m² (10 ventes) | 2 934 €/m² (8 ventes) | +17 % |
| 3 | Rue de la Republique | 2 219 €/m² (16 ventes) | 2 465 €/m² (13 ventes) | +11 % |
| 4 | Rue Jean Marie Maurice | 2 461 €/m² (9 ventes) | 2 644 €/m² (8 ventes) | +7 % |
| 5 | Avenue Kesler Devillers | 1 850 €/m² (11 ventes) | 1 964 €/m² (18 ventes) | +6 % |
| 6 | Rue Paul Valery | 1 878 €/m² (8 ventes) | 1 974 €/m² (9 ventes) | +5 % |
| 7 | Rue Jean Jaures | 2 385 €/m² (31 ventes) | 2 506 €/m² (31 ventes) | +5 % |
| 8 | Rue Marcel Sembat | 2 528 €/m² (14 ventes) | 2 545 €/m² (15 ventes) | +1 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/56/lanester