Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Jarville-la-Malgrange
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (5 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue General Leclerc | 1 770 €/m² (18 ventes) | 1 466 €/m² (16 ventes) | −17 % |
| 2 | Rue de la Republique | 1 717 €/m² (44 ventes) | 1 689 €/m² (34 ventes) | −2 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Avenue de la Malgrange | 1 979 €/m² (18 ventes) | 2 126 €/m² (14 ventes) | +7 % |
| 2 | Rue de la Gare | 1 424 €/m² (12 ventes) | 1 519 €/m² (10 ventes) | +7 % |
| 3 | Rue Marechal Ney | 1 941 €/m² (13 ventes) | 1 949 €/m² (15 ventes) | 0 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/54/jarville-la-malgrange
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