Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Laval
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (31 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Avenue d'Angers | 2 258 €/m² (8 ventes) | 1 799 €/m² (8 ventes) | −20 % |
| 2 | Rue de Rennes | 2 083 €/m² (12 ventes) | 1 703 €/m² (11 ventes) | −18 % |
| 3 | Quai d'Avesnieres | 1 931 €/m² (16 ventes) | 1 600 €/m² (15 ventes) | −17 % |
| 4 | Rue Magenta | 2 494 €/m² (8 ventes) | 2 149 €/m² (18 ventes) | −14 % |
| 5 | Rue Madame de Sevigne | 1 778 €/m² (33 ventes) | 1 577 €/m² (18 ventes) | −11 % |
| 6 | Rue du Ponceau | 2 267 €/m² (14 ventes) | 2 027 €/m² (11 ventes) | −11 % |
| 7 | Avenue Bonaparte | 1 357 €/m² (21 ventes) | 1 228 €/m² (18 ventes) | −10 % |
| 8 | Quai Paul Boudet | 2 838 €/m² (17 ventes) | 2 595 €/m² (16 ventes) | −9 % |
| 9 | Impasse Saint Jean | 1 682 €/m² (12 ventes) | 1 547 €/m² (8 ventes) | −8 % |
| 10 | Rue du Mans | 2 245 €/m² (8 ventes) | 2 116 €/m² (8 ventes) | −6 % |
| 11 | Rue Andre Saget | 2 502 €/m² (10 ventes) | 2 360 €/m² (10 ventes) | −6 % |
| 12 | Rue Ste-catherine | 2 077 €/m² (14 ventes) | 1 979 €/m² (16 ventes) | −5 % |
| 13 | Rue de Bretagne | 1 929 €/m² (29 ventes) | 1 849 €/m² (23 ventes) | −4 % |
| 14 | Rue Marceau | 1 429 €/m² (11 ventes) | 1 374 €/m² (11 ventes) | −4 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Avenue Chanzy | 1 159 €/m² (9 ventes) | 1 563 €/m² (8 ventes) | +35 % |
| 2 | Rue des Ridelleries | 2 254 €/m² (15 ventes) | 2 961 €/m² (16 ventes) | +31 % |
| 3 | Rue de la Filature | 2 265 €/m² (15 ventes) | 2 878 €/m² (18 ventes) | +27 % |
| 4 | Rue de la Paix | 2 249 €/m² (12 ventes) | 2 836 €/m² (11 ventes) | +26 % |
| 5 | Boulevard Frederic Chaplet | 1 384 €/m² (13 ventes) | 1 687 €/m² (10 ventes) | +22 % |
| 6 | Rue Victor Boissel | 1 827 €/m² (13 ventes) | 1 990 €/m² (14 ventes) | +9 % |
| 7 | Rue de Nantes | 1 819 €/m² (22 ventes) | 1 938 €/m² (19 ventes) | +7 % |
| 8 | Rue Bernard le Pecq | 2 120 €/m² (33 ventes) | 2 250 €/m² (31 ventes) | +6 % |
| 9 | Rue Eugene Jamin | 2 442 €/m² (8 ventes) | 2 570 €/m² (11 ventes) | +5 % |
| 10 | Rue Chanteloup | 2 055 €/m² (8 ventes) | 2 132 €/m² (11 ventes) | +4 % |
| 11 | Avenue du Marechal Leclerc | 2 883 €/m² (14 ventes) | 2 971 €/m² (13 ventes) | +3 % |
| 12 | Rue de Paris | 2 265 €/m² (35 ventes) | 2 315 €/m² (27 ventes) | +2 % |
| 13 | Rue du Vieux Saint Louis | 2 475 €/m² (17 ventes) | 2 501 €/m² (12 ventes) | +1 % |
| 14 | Rue du Hameau | 2 221 €/m² (14 ventes) | 2 235 €/m² (8 ventes) | +1 % |
| 15 | Passage de Compiegne | 1 758 €/m² (18 ventes) | 1 769 €/m² (12 ventes) | +1 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/53/laval