Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Saint-Dizier
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (8 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Avenue de la Republique | 1 169 €/m² (37 ventes) | 723 €/m² (28 ventes) | −38 % |
| 2 | Rue de l'Arquebuse | 1 374 €/m² (15 ventes) | 1 184 €/m² (15 ventes) | −14 % |
| 3 | Rue Michelet | 1 047 €/m² (12 ventes) | 944 €/m² (10 ventes) | −10 % |
| 4 | Rue Andre Barbaux | 792 €/m² (9 ventes) | 716 €/m² (10 ventes) | −10 % |
| 5 | Place du General de Gaulle | 1 056 €/m² (10 ventes) | 998 €/m² (11 ventes) | −5 % |
| 6 | Rue Berthelot | 1 495 €/m² (16 ventes) | 1 413 €/m² (8 ventes) | −5 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Francois 1 Er | 1 071 €/m² (17 ventes) | 1 292 €/m² (8 ventes) | +21 % |
| 2 | Rue Jean Jacques Rousseau | 1 050 €/m² (23 ventes) | 1 125 €/m² (13 ventes) | +7 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/52/saint-dizier