Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Châlons-en-Champagne
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (23 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue du Port de Marne | 1 914 €/m² (15 ventes) | 1 429 €/m² (11 ventes) | −25 % |
| 2 | Avenue des Allies | 2 157 €/m² (13 ventes) | 1 742 €/m² (10 ventes) | −19 % |
| 3 | Rue Camille Corot | 1 931 €/m² (10 ventes) | 1 566 €/m² (9 ventes) | −19 % |
| 4 | Rue du Camp d'Attila | 1 482 €/m² (17 ventes) | 1 268 €/m² (9 ventes) | −14 % |
| 5 | Rue Leon Bourgeois | 1 352 €/m² (27 ventes) | 1 225 €/m² (22 ventes) | −9 % |
| 6 | Rue Jean Jacques Rousseau | 1 470 €/m² (11 ventes) | 1 338 €/m² (16 ventes) | −9 % |
| 7 | Rue des Viviers | 1 400 €/m² (10 ventes) | 1 287 €/m² (9 ventes) | −8 % |
| 8 | Rue Bir Hakeim | 1 057 €/m² (8 ventes) | 984 €/m² (10 ventes) | −7 % |
| 9 | Boulevard J F Kennedy | 1 197 €/m² (14 ventes) | 1 124 €/m² (19 ventes) | −6 % |
| 10 | Boulevard Hippolyte Faure | 1 691 €/m² (8 ventes) | 1 596 €/m² (8 ventes) | −6 % |
| 11 | Avenue de Sainte Menehould | 1 636 €/m² (17 ventes) | 1 560 €/m² (9 ventes) | −5 % |
| 12 | Rue du Fbg Saint Antoine | 1 267 €/m² (27 ventes) | 1 235 €/m² (25 ventes) | −3 % |
| 13 | Rue Clovis Jacquiert | 1 600 €/m² (16 ventes) | 1 560 €/m² (11 ventes) | −3 % |
| 14 | Rue Jean Jaures | 1 371 €/m² (23 ventes) | 1 341 €/m² (24 ventes) | −2 % |
| 15 | Rue Groupe Bleu et Jonquille | 1 424 €/m² (13 ventes) | 1 396 €/m² (8 ventes) | −2 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Avenue General Charles de Gaulle | 1 243 €/m² (26 ventes) | 1 672 €/m² (13 ventes) | +35 % |
| 2 | Avenue de Paris | 1 193 €/m² (10 ventes) | 1 517 €/m² (9 ventes) | +27 % |
| 3 | Rue Pasteur | 1 685 €/m² (12 ventes) | 1 816 €/m² (10 ventes) | +8 % |
| 4 | Avenue de Valmy | 1 517 €/m² (21 ventes) | 1 602 €/m² (16 ventes) | +6 % |
| 5 | Avenue de Metz | 1 641 €/m² (11 ventes) | 1 717 €/m² (11 ventes) | +5 % |
| 6 | Rue Martyrs la Resistance | 1 642 €/m² (10 ventes) | 1 661 €/m² (8 ventes) | +1 % |
| 7 | Rue du Lycee | 1 428 €/m² (8 ventes) | 1 433 €/m² (11 ventes) | 0 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/51/chalons-en-champagne
Toutes les rues de Châlons-en-Champagne · Analyser une annonce